LOTES INDUSTRIALES

DESDE 10 MIL M²

Polígono Empresarial San Miguel de Allende

Ubicado en el corazón del Bajío y construido bajo los más altos estándares de calidad. Contamos con opciones de lotes desde los 10,000 M². Proyecto totalmente desarrollado y con toda la infraestructura a pie de lote.

location_on Carretera Federal 111, Querétaro, San Miguel de Allende, Km 21, Cruce Carretera Corral de Piedras, San Miguel de Allende, Gto.

Hectareas disponibles

0 %

Etapa 1 vendida

+ 0 MIL M²

Construidos

CONOCE MÁS SOBRE NUESTRA INFRAESTRUCTURA

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INFRAESTRUCTURA DE CLASE MUNDIAL

Suministro de Gas Natural

Gasoducto en construcción

Subestación eléctrica

De 30 MVAs disponibles y 66 MVAs en construcción

2 Pozos de Agua

Con capacidad de soportar cualquier proceso industrial

Terrenos para venta

Proyectos BTS e Instalaciones multitenant

CONECTIVIDAD ESTRATÉGICA

VENTAJAS COMPETITIVAS

Ubicación geográfica y estratégica privilegiada

Cerca de la autopista del TLCAN y con acceso a la región centro de México. Las carreteras 45 y 57 te conectarán con tus destinos estratégicos de manera rápida y eficiente

Ubicación geográfica y estratégica privilegiada

• Situado en el corazón de México
• A 9 horas en coche de la frontera con EE. UU.
• En un radio de 250 millas puedes encontrar:
- 80% del mercado total
- 70% de industria
- 60% de la población total

Indicadores económicos de San Miguel de Allende

San Miguel de Allende se posiciona como una de las ciudades con un mayor potencial económico en el Bajío.

Indicadores económicos de San Miguel de Allende

• Total Productos Exportados: US $255M (SE 2022)
• Principal Producto Exportado (Industria Automotriz):
US $84.8M (SE 2022)
• Inversión Extranjera Directa SMA: US$1,564M (SE 2022)
• Producto Interior Bruto SMA: $41 M USD¹
• Tasa promedio de rotación: 4,8%

Fuente INEGI 2022

Excelente calidad de vida

Una amplia variedad de áreas recreativas y residenciales; además de una excitante y agradable vida cultural

Excelente calidad de vida

• Centro de congresos
• 3 Campos de golf
• 3 Campos de polo
• 50+ Restaurantes de gama alta
• 60+ Galerías de arte
• 7 Viñedos
• 150+ Hoteles
• 5 Fuentes termales
• 30+ Balnearios

Mano de Obra Calificada

Acceso a mano de obra joven, calificada y rentable

Mano de Obra Calificada

• POBLACIÓN TOTAL: 174,615
• EDAD PROMEDIO: 27 Años
• POBLACIÓN ECONÓMICAMENTE ACTIVA: 50,35% (IPLANEG)
• SALARIO SEMANAL: $1,400 pesos*
• SALARIO DIARIO: $233.33 pesos*

* Impuestos incluidos, más beneficios
*Fuente: INEGI,IMUG, SE, Estudio Trabajadores PESMA

Oferta educativa en la zona

Es importante contar con una fuerza laboral capacitada y especializada para el crecimiento y competitividad

Oferta educativa en la zona

• Universidades:
- UTSMA
- ISTES

• Preparatorias técnicas:
- CECYTE GTO.
- CBTIS 60

Conocer más

Indicadores económicos de México

• POBLACIÓN TOTAL: $126 Millones
• EDAD PROMEDIO: 29 años
• POBLACIÓN ECONÓMICAMENTE ACTIVA: 60.1% (IPLANEG)
• PIB 2022: US $1,414,101 M crecimiento 3.6%
• INVERSIÓN EXTRANJERA DIRECTA: US $35,292 M

Fuente: INEGI

Indicadores económicos de Bajío

• POBLACIÓN TOTAL: $21 Millones
• EDAD PROMEDIO: 26 años
• POBLACIÓN ECONÓMICAMENTE ACTIVA: 56.52% (IPLANEG)
• GRADUADOS DE LICENCIATURA: 59,400

Fuente: INEGI