INDUSTRIEGELÄNDE

AB 10 TAUSEND QUADRATMETER

Gewerbepark San Miguel de Allende

Im Herzen von Bajío gelegen und nach höchsten Qualitätsstandards gebaut. Wir haben viele Möglichkeiten ab 10.000 m². Projekt vollständig entwickelt und mit der gesamten Infrastruktur am Fuße des Grundstücks.

location_on Carretera Federal 111, Querétaro, San Miguel de Allende, Km 21, Cruce Carretera Corral de Piedras, San Miguel de Allende, Gto.

Verfügbare Hektar

0 %

Stufe 1 verkauft

+ 0 K M²

Gebaut

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WELTKLASSE-INFRASTRUKTUR

Lebensfähige Pipeline

Für Erdgas 6,4 km vom Park entfernt

Im Aufbau

Umspannwerk

Davon sind 30 MVAs verfügbar und 66 MVAs im Bau

2 Wasserbrunnen

Mit der Fähigkeit, jeden industriellen Prozess zu unterstützen

Land zu verkaufen

BTS-Projekte und Multi-Tenant-Einrichtungen

STRATEGISCHE KONNEKTIVITÄT

WETTBEWERBSVORTEILE

Privilegierte geografische und strategische Lage

In der Nähe der NAFTA-Autobahn und mit Zugang zur Zentralregion Mexikos

Privilegierte geografische und strategische Lage

• Liegt im Herzen Mexikos
• Eine 9-stündige Fahrt von der US-Grenze entfernt.
• Im Umkreis von 250 Meilen finden Sie:
- 80 % des Gesamtmarktes
- 70 % Industrie
- 60 % der Gesamtbevölkerung

Immobilieninvestition

Erhebliche Neubewertung von Industriegrundstücken als Immobilienvermögen

Ökonomische Indikatoren

• Ausländische Direktinvestitionen in Guanajuato: 3,5 Milliarden US-Dollar (2016–2018)¹
• SMA für ausländische Direktinvestitionen: 200 Millionen USD¹
• Bruttoinlandsprodukt von Guanajuato: 48 Milliarden US-Dollar¹
• SMA-Bruttoinlandsprodukt: 41 Millionen USD¹
- 1,5 % des BIP des Staates¹

¹Quelle INEGI 2013 / 2014 / 2015/ 2018

Ausgezeichnete Lebensqualität

Eine große Vielfalt an Erholungs- und Wohngebieten; sowie ein spannendes und angenehmes Kulturleben

Ausgezeichnete Lebensqualität

• Kongresszentrum
• 3 Golfplätze
• 2 Polofelder
• Über 50 erstklassige Restaurants
• Über 60 Kunstgalerien
• 7 Weinberge
• Über 150 Hotels
• 5 heiße Quellen
• Über 30 Spas

Fachkräfte

Zugang zu einer jungen, qualifizierten und profitablen Belegschaft

Durchschnittslöhne in der Region

• GESAMTBEVÖLKERUNG: 174.615
• DURCHSCHNITTLICHES ALTER: 22 Jahre
• WIRTSCHAFTLICH AKTIVE BEVÖLKERUNG: 58.659
• TÄGLICH: 233,33 MXN*
• WÖCHENTLICH: 1.400 MXN*
DURCHSCHNITTLICHE FLUKTURRATE 4,8 %
* Steuern inklusive, zzgl. Zusatzleistungen