TERRAINS INDUSTRIELS

À PARTIR DE 10,000 M²

Parc d'activités San Miguel de Allende

Situé au coeur de Bajío et construit selon les normes de qualité les plus élevées. Nous avons des options de lots à partir de 10 000 M². Projet entièrement développé et avec toutes les infrastructures au pied du lot.

location_on Carretera Federal 111, Querétaro, San Miguel de Allende, Km 21, Cruce Carretera Corral de Piedras, San Miguel de Allende, Gto.

Hectares disponibles

0 %

Étape 1 vendue

+ 0 K M²

Construite

EN SAVOIR PLUS SUR NOS INFRASTRUCTURES

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INFRASTRUCTURE DE CLASSE MONDIALE

Pipeline viable

Pour le gaz naturel à 6,4 km du parc

En construction

Poste électrique

De 30 MVA disponibles et 66 MVA en construction

2 puits d'eau

Avec la capacité de prendre en charge n'importe quel processus industriel

Terrain à vendre

Projets BTS & Multilocataires

CONNECTIVITÉ STRATÉGIQUE

AVANTAGES CONCURRENTIELS

Emplacement géographique et stratégique privilégié

Près de l'autoroute NAFTA et avec accès à la région centrale du Mexique

Emplacement géographique et stratégique privilégié

• Situé au cœur du Mexique
• À 9 heures de route de la frontière américaine.
• Dans un rayon de 250 miles vous pouvez trouver :
- 80% du marché total
- 70% industrie
- 60% de la population totale

Investissement immobilier

Revalorisation significative du foncier industriel en tant qu'actif immobilier

Indicateurs économiques

• Investissement direct étranger Guanajuato : 3,5 milliards de dollars américains (2016 - 2018)¹
• SMA d'investissement direct étranger : 200 millions USD¹
• Produit intérieur brut de Guanajuato : 48 milliards USD¹
• Produit intérieur brut SMA : 41 millions USD¹
- 1,5% du PIB de l'Etat¹

¹Source INEGI 2013 / 2014 / 2015/ 2018

Excellente qualité de vie

Une grande variété de zones récréatives et résidentielles; ainsi qu'une vie culturelle passionnante et agréable

Excellente qualité de vie

• Centre de congrès
• 3 parcours de golf
• 2 terrains de polo
• Plus de 50 restaurants haut de gamme
• Plus de 60 galeries d'art
• 7 vignobles
• 150+ Hôtels
• 5 sources chaudes
• Plus de 30 spas

Main-d'œuvre qualifiée

Accès à une main-d'œuvre jeune, qualifiée et rentable

Salaires moyens dans la région

• POPULATION TOTALE : 174 615
• ÂGE MOYEN : 22 ans
• POPULATION ECONOMIQUEMENT ACTIVE : 58 659
• QUOTIDIEN : 233,33 MXN*
• HEBDOMADAIRE : 1 400 MXN*
TAUX DE TURN MOYEN 4,8%

* Taxes incluses, plus avantages