LOTES INDUSTRIALES

DESDE 10 MIL M²

Polígono Empresarial San Miguel de Allende

Ubicado en el corazón del Bajío y construido bajo los más altos estándares de calidad. Contamos con opciones de lotes desde los 10,000 M². Proyecto totalmente desarrollado y con toda la infraestructura a pie de lote.

location_on Carretera Federal 111, Querétaro, San Miguel de Allende, Km 21, Cruce Carretera Corral de Piedras, San Miguel de Allende, Gto.

Hectareas disponibles

0 %

Etapa 1 vendida

+ 0 MIL M²

Construidos

CONOCE MÁS SOBRE NUESTRA INFRAESTRUCTURA

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INFRAESTRUCTURA DE CLASE MUNDIAL

Gasoducto viable

Para gas natural a 6.4 km del parque

En construcción

Subestación eléctrica

De 30 MVAs disponibles y 66 MVAs en construcción

2 Pozos de Agua

Con capacidad de soportar cualquier proceso industrial

Terrenos para venta

Proyectos BTS & Instalaciones multitenant

CONECTIVIDAD ESTRATÉGICA

VENTAJAS COMPETITIVAS

Ubicación geográfica y estratégica privilegiada

Cerca de la autopista del TLCAN y con acceso a la región centro de México

Ubicación geográfica y estratégica privilegiada

• Situado en el corazón de México
• A 9 horas en coche de la frontera con EE. UU.
• En un radio de 250 millas puedes encontrar:
- 80% del mercado total
- 70% de industria
- 60% de la población total

Inversión inmobiliaria

Revalorización significativa de los terrenos industriales como activo inmobiliario

Indicadores económicos

• Inversión Extranjera Directa Guanajuato: $3.5 Billones USD (2016 - 2018)¹
• Inversión Extranjera Directa SMA: $200 Millones USD¹
• Producto Interior Bruto Guanajuato: $48 Billones USD¹
• Producto Interior Bruto SMA: $41 Millones USD¹
- 1,5% del PIB del Estado¹

¹Fuente INEGI 2013 / 2014 / 2015/ 2018

Excelente calidad de vida

Una amplia variedad de áreas recreativas y residenciales; además de una excitante y agradable vida cultural

Excelente calidad de vida

• Centro de congresos
• 3 Campos de golf
• 2 Campos de polo
• 50+ Restaurantes de gama alta
• 60+ Galerías de arte
• 7 Viñedos
• 150+ Hoteles
• 5 Fuentes termales
• 30+ Balnearios

Mano de obra cualificada

Acceso a mano de obra joven, cualificada y rentable

Promedio de salarios en la zona

• POBLACIÓN TOTAL: 174,615
• EDAD PROMEDIO: 22 Años
• POBLACIÓN ECONÓMICAMENTE ACTIVA:58,659
• DIARIO: $233,33 MXN*
• SEMANAL: $1,400 MXN*
TASA MEDIA DE ROTACIÓN 4,8%

* Impuestos incluidos, más beneficios