ケレタロ-サン・ミゲル・デ・アジェンデ間の高速道路沿い、サンタ・ロサ・ハウレギ工業地帯からわずか数キロという恵まれた立地に、世界の大規模工業団地に匹敵する最高のインフラ、技術、デザインで設計された工業団地、ポリゴン・エンプレサリアリー・サン・ミゲルがある。.
ゾナ・バヒオは数十年にわたり、製造業の成長にエネルギーを注いできた。2012年から2016年の間だけでも、約100社のアジア企業を含む約500社の自動車関連企業が設立されている2。この製造業中心地から最も恩恵を受けている自治体は、セラヤ、イラプアト、レオン、サラマンカ、サン・ホセ・イトゥルビデ、シラオ、サン・ミゲル・デ・アジェンデである。.
バヒオは、メキシコの製造業のほぼ50%がこの地域で生産されており3、外国投資の重要な原動力となっている。.
これは、サン・ミゲル・デ・アジェンデが、観光の可能性だけでなく、製造業における巨大な能力、メキシコ人と外国人のための娯楽、美食、レジャーエリア、雇用機会の提供など、世界で最も認められた都市のひとつとして際立っている主な理由のひとつである。.
ワールドクラスのインフラ
Polígono Empresarial San Miguelは110ヘクタールの工業団地で、2017年に第1期として全面売却され、ドイツ、スペイン、米国、スイス、オーストリアといった国々の企業が入居しており、主に自動車市場と農産物市場にサービスを提供している。.
すでにこれらのスペースに入居している企業には、次のようなものがある：スタント、ラフィ、エスタンプ、ヒッシュマン・オートモーティブ、ペン・エンジニアリング、ティッセンクルップ、ドレクスルマイヤー、リーケ、そしてデベロッパーのヴィンムサとヴェスタである。.
ケレタロ、サン・ホセ・イトゥルビデ、グアナファト工業地帯からわずか数キロ、国の中心部に位置し、主要空港やアメリカ国境に向かう高速道路に近いという戦略的な立地も大きな利点のひとつだ。.
ポリゴノ・エンプレサリアリー・サン・ミゲルの第2期は108ヘクタールの土地で、地形と投資の配置を減らすために設計された規則的なスペースがあり、さらに園内の回遊性を高めるために広い道路が設けられている。.
71,223.36平方メートルから273,310.07平方メートルの6つのブロックに分かれ、それぞれ1万平方メートルから独立したエントランスを持つ。.
サンミゲル・エンプレサリアル政策は、バヒオのような飽和状態にある地域で生じているエネルギー供給能力の問題に対する代替案として提示されたものである。.
資源供給のための最良のシステム、最新の技術ツールに加え、FMの認可を受け、ULに登録された高圧防火システムを提供している。.
さらに、その潜在的な電力は、プラスチック射出成形、テクノロジー、ロボット工学など、優れた容量と性能に依存する産業にとって理想的である。30MVAの変電所と30MVAの拡張可能な変電所があり、パーク内の電気エネルギーの送配電に適切な電圧レベルを確立している。建設中のクリーンエネルギー発電所もある。.
また、毎秒11リットルの処理能力を持つ水処理プラントもある。.
また、公園から6.4km離れた場所に天然ガスのパイプラインがある。天然ガスは最も低価格の燃料であり、他の燃料と比較して大幅な節約が可能である。さらに、設備の維持費が安くなるため、大幅な節約と効率の向上につながる。.
情報源
1 メキシコ民間工業団地協会.
“「インモビリア産業市場パノラマ2019」。.
https://ampip.org.mx
https://ampip.org.mx/wp-content/docs/Mercado%20Inmobiliario%20Industrial%202Q2019.pdf
2019年11月8日（金）に取得。.
2 サンミゲルIIビジネスパーク.
https://poligonosanmiguel.com/
https://poligonosanmiguel.com/es/#infrastructure
2019年11月8日（金）にアクセス。.
3 PEMSA情報、スライド4。.