TERRAINS INDUSTRIELS

À PARTIR DE 10,000 M²

Parc d'activités San Miguel de Allende

Situé au coeur de Bajío et construit selon les normes de qualité les plus élevées. Nous avons des options de lots à partir de 10 000 M². Projet entièrement développé et avec toutes les infrastructures au pied du lot.

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EN SAVOIR PLUS SUR NOS INFRASTRUCTURES

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INFRASTRUCTURE DE CLASSE MONDIALE

Approvisionnement en gaz naturel

Pipeline en construction

Poste électrique

De 30 MVA disponibles et 66 MVA en construction

2 puits d'eau

Avec la capacité de prendre en charge n'importe quel processus industriel

Terrain à vendre

Projets BTS & Multilocataires

CONNECTIVITÉ STRATÉGIQUE

AVANTAGES CONCURRENTIELS

Emplacement géographique et stratégique privilégié

Près de l'autoroute NAFTA et avec accès à la région centrale du Mexique

Emplacement géographique et stratégique privilégié

• Situé au cœur du Mexique
• À 9 heures de route de la frontière américaine.
• Dans un rayon de 250 miles vous pouvez trouver :
- 80% du marché total
- 70% industrie
- 60% de la population totale

Indicateurs économiques de San Miguel de Allende

Revalorisation significative du foncier industriel en tant qu'actif immobilier

Indicateurs économiques de San Miguel de Allende

• Total des produits exportés : 255 millions USD (SE 2022)
• Principal produit exporté (industrie automobile) :
84,8 M USD (SE 2022)
• SMA pour l'investissement direct étranger : 1 564 millions USD (SE 2022)
• Produit intérieur brut SMA : 41 millions USD¹

¹Source INEGI 2022

Excellente qualité de vie

Une grande variété de zones récréatives et résidentielles; ainsi qu'une vie culturelle passionnante et agréable

Excellente qualité de vie

• Centre de congrès
• 3 parcours de golf
• 2 terrains de polo
• Plus de 50 restaurants haut de gamme
• Plus de 60 galeries d'art
• 7 vignobles
• 150+ Hôtels
• 5 sources chaudes
• Plus de 30 spas

Main-d'œuvre qualifiée

Excellente offre éducative dans la région

Main-d'œuvre qualifiée

Excellente offre éducative dans la région:
• ÂGE MOYEN : 27 ans
• POPULATION ACTIVE: 50,35 % (IPLANEG)
• SALAIRE HEBDOMADAIRE : 1 742 MXN*
• UNIVERSITÉS: UTSMA ET ISTES
• LYCEES TECHNIQUES: CECYTE GTO. ET CBTIS 60

Énergie

Poste électrique propre. Consommation d'énergie inférieure à la valeur commerciale.

Énergie

POSTE ÉLECTRIQUE PROPRE:
Consommation d'énergie inférieure à la valeur commerciale.
• 30 MVA d'énergie
• 66 MVA supplémentaires

Savoir plus

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EMPLACEMENT

Parc d'activités San Miguel de Allende

Carretera Federal 111, Querétaro, San Miguel de Allende, Km 21, Cruce Carretera Corral de Piedras, San Miguel de Allende, Gto.

COMMENT AVOIR?

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Alberto Ocejo

alberto.ocejo@colliers.com

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Zonia Torres

zonia.torres@poligonosanmiguel.com

Téléphone 442 338 0849

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