TERRAINS INDUSTRIELS

À PARTIR DE 10,000 M²

Parc d'activités San Miguel de Allende

Situé au coeur de Bajío et construit selon les normes de qualité les plus élevées. Nous avons des options de lots à partir de 10 000 M². Projet entièrement développé et avec toutes les infrastructures au pied du lot.

location_on Carretera Federal 111, Querétaro, San Miguel de Allende, Km 21, Cruce Carretera Corral de Piedras, San Miguel de Allende, Gto.

Mètres carrés disponibles

Étape 1 vendue

0m2

Construite

EN SAVOIR PLUS SUR NOS INFRASTRUCTURES

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INFRASTRUCTURE DE CLASSE MONDIALE

Approvisionnement en gaz naturel

Pipeline en construction

Poste électrique

De 30 MVA disponibles et 66 MVA en construction

2 puits d'eau

Avec la capacité de prendre en charge n'importe quel processus industriel

Terrain à vendre

Projets BTS & Multilocataires

CONNECTIVITÉ STRATÉGIQUE

AVANTAGES CONCURRENTIELS

Emplacement géographique et stratégique privilégié

Près de l'autoroute NAFTA et avec accès à la région centrale du Mexique

Emplacement géographique et stratégique privilégié

• Situé au cœur du Mexique
• À 9 heures de route de la frontière américaine.
• Dans un rayon de 250 miles vous pouvez trouver :
- 80% du marché total
- 70% industrie
- 60% de la population totale

Indicateurs économiques de San Miguel de Allende

Revalorisation significative du foncier industriel en tant qu'actif immobilier

Indicateurs économiques de San Miguel de Allende

• Total des produits exportés : 255 millions USD (SE 2022)
• Principal produit exporté (industrie automobile) :
84,8 M USD (SE 2022)
• SMA pour l'investissement direct étranger : 1 564 millions USD (SE 2022)
• Produit intérieur brut SMA : 41 millions USD¹

¹Source INEGI 2022

Excellente qualité de vie

Une grande variété de zones récréatives et résidentielles; ainsi qu'une vie culturelle passionnante et agréable

Excellente qualité de vie

• Centre de congrès
• 3 parcours de golf
• 2 terrains de polo
• Plus de 50 restaurants haut de gamme
• Plus de 60 galeries d'art
• 7 vignobles
• 150+ Hôtels
• 5 sources chaudes
• Plus de 30 spas

Main-d'œuvre qualifiée

Accès à une main-d'œuvre jeune, qualifiée et rentable

Salaires moyens dans la région

• Population totale : 174 615
• Âge moyen : 27 ans
• Population économiquement active : 50,35 % (IPLANEG)
• Salaire hebdomadaire : 1 400 $ pesos*
• Salaire journalier : 233,33 $ pesos*

* Taxes incluses, plus avantages
* Source : INEGI, IMUG, SE, étude sur les travailleurs PESMA