{"id":11690,"date":"2026-07-08T17:45:42","date_gmt":"2026-07-08T17:45:42","guid":{"rendered":"https:\/\/poligonosanmiguel.com\/?p=11690"},"modified":"2026-07-08T17:45:42","modified_gmt":"2026-07-08T17:45:42","slug":"guanajuato-industrial-market-2026-an-unprecedented-surge-in-class-a-absorption","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/poligonosanmiguel.com\/es\/2026\/07\/08\/guanajuato-industrial-market-2026-an-unprecedented-surge-in-class-a-absorption\/","title":{"rendered":"Mercado Industrial de Guanajuato 2026: Un incremento sin precedentes en la absorci\u00f3n Clase A."},"content":{"rendered":"<p class=\"wp-block-paragraph\">El panorama de los bienes ra\u00edces industriales en Guanajuato est\u00e1 experimentando una expansi\u00f3n hist\u00f3rica durante el primer trimestre de 2026<sup><\/sup>. Impulsada por el impulso imparable del nearshoring y las reconfiguraciones de las cadenas de suministro globales, la regi\u00f3n ha consolidado su posici\u00f3n como un centro de inversi\u00f3n de primer nivel en M\u00e9xico<sup><\/sup>.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">De acuerdo con el \u00faltimo Reporte del Mercado Industrial 1T 2026 de Colliers, el inventario industrial total de Guanajuato alcanz\u00f3 los impresionantes 18.5 millones de metros cuadrados. La m\u00e9trica m\u00e1s reveladora de este dinamismo es la Absorci\u00f3n Neta Acumulada para espacios Clase A, la cual se dispar\u00f3 a 290,304 metros cuadrados, lo que representa un incremento masivo del 264% en comparaci\u00f3n con el mismo per\u00edodo del a\u00f1o anterior.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Asimismo, las nuevas superficies Clase A finalizadas crecieron un 365% a\u00f1o con a\u00f1o<sup><\/sup>, lo que refleja el r\u00e1pido ritmo al que las empresas internacionales est\u00e1n absorbiendo espacios industriales de primer nivel. A pesar de esta entrada masiva de nueva oferta, la tasa de disponibilidad general del estado se mantiene notablemente baja y estable, lo que resalta un entorno de mercado altamente competitivo y de gran demanda<sup><\/sup>.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Este ecosistema din\u00e1mico subraya la importancia estrat\u00e9gica de contar con ubicaciones industriales seguras y escalables. Pol\u00edgono Empresarial San Miguel (PESMA) se encuentra perfectamente posicionado dentro de este entorno competitivo, ofreciendo infraestructura de \u00faltima generaci\u00f3n dise\u00f1ada a la medida para fabricantes globales que buscan capitalizar la conectividad log\u00edstica premium y el ciclo de expansi\u00f3n de Guanajuato.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Fuentes: <a href=\"https:\/\/www.colliers.com\/es-mx\/mexico\" data-type=\"link\" data-id=\"https:\/\/www.colliers.com\/es-mx\/mexico\">Colliers M\u00e9xico<\/a> \u2013 Reporte de Mercado Industrial Guanajuato 1T 2026.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>The industrial real estate landscape in Guanajuato is experiencing a historic expansion during the first quarter of 2026. Driven by the unstoppable momentum of nearshoring and global supply chain reconfigurations, the region has consolidated its position as a premier investment hub in Mexico. According to the latest Colliers 1T 2026 Industrial Market Report, Guanajuato\u2019s total [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":11691,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-11690","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-sin-categoria"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/poligonosanmiguel.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/11690","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/poligonosanmiguel.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/poligonosanmiguel.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/poligonosanmiguel.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/poligonosanmiguel.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=11690"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/poligonosanmiguel.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/11690\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":11692,"href":"https:\/\/poligonosanmiguel.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/11690\/revisions\/11692"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/poligonosanmiguel.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/11691"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/poligonosanmiguel.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=11690"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/poligonosanmiguel.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=11690"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/poligonosanmiguel.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=11690"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}