2019年12月、中国の武漢市で新型ウイルスの蔓延が始まった。 短期間に今年の予想をすべて覆し、世界経済に大きな影響を与えた。 影響を受けたほぼすべての国で、ウイルスの蔓延を防ぐために社会的距離の確保と隔離措置が講じられた。 これにより、多くの生産部門が影響を受けています。 その中で顕著なのは、医療危機の結果、大きな打撃を受けた不動産市場である。 2020年第1四半期に、ウイルスが発生した中国では不動産取引が90％減少した。 これは中国招商証券会社が報じたもので、3月には金利引き下げにも関わらず世界中の株式市場が暴落した。 一方、メキシコでは、地域内でのコロナウイルス感染者の発生に直面して、「健康的な距離」措置の実施が始まった。 2019 年を通じて不動産の縮小が見られました。しかし、今年初めの傾向では、市場は 4% 成長することが示されています。 これは、メキシコ銀行が推進した金利引き下げの結果として始まりました。 また、その起源は、Infonavit の...

2005 年以来、メキシコでは工業団地の開発が加速しています。 2018 年までにそれは 20% 増加し、これは地域の経済にプラスの影響を与え、ビジネス部門に新たな選択肢を生み出しました。 現在、メキシコには 700 以上の工業団地があり、住民に 150 万人の直接雇用を生み出しています。 金属機械、自動車、電気通信、航空会社が経済の活性化に貢献した主な部門です。 メキシコは、ラテンアメリカで最も産業が進歩した国とみなされています。 工業団地に存在感を示す理由 2018年、工業団地の50％以上はメキシコ北部地域に位置し、残りはメキシコの他の地域にあった。...

バヒオ バヒオ地域全体、特にサンミゲル・デ・アジェンデの豊かな歴史文化、自然遺産、有望なビジネス、商業、開発の機会が組み合わさって、フレンドリーで快適な環境と高い生活水準を提供しています。 何千年にもわたる文化的および歴史的革命を通じて、この州は優れた生活の質を提供し続けてきました。 事業環境 重要な比較優位性は、最適な地理的位置と優れた気候条件により、サン ミゲル デ アジェンデが観光分野でトップクラスの競争相手であることを示しています。 過去数年間、グアナファト州の主な第三次活動である不動産セクターは、州の国内総生産の 54.4% に貢献しました。 主な活動としては、製造業 28.08%、商業 15.80%、不動産および動産および無形商品のレンタルサービス 11.81%、食品産業...

国の産業の発展は常に企業の生産に支えられています。 多くの国、そしてメキシコでも、中小企業や大企業は国の経済成長に必要な生産活動を行うために不可欠であると考えられています。 新型コロナウイルス感染症による深刻な危機の影響を受けているが、工業団地への移転に投資する可能性はまだある。 優れた地理的位置と気候条件により、象徴的な地域に統合できる潜在的な投資です。 工業団地への生涯投資 2018年現在、中南米、特にメキシコの工業団地の活力が高まっています。 80 年代に誕生し、多くの企業に投資への開放を与えた輸出指向の経済モデル。 さらに、公園の 90% が私有地であり、その技術開発レベルが真の自律的な成長を達成するという戦略がとられています。 メキシコの公園の出現以来、外部リソースと優れた技術を備えたエリート部門へと発展してきました。 成長の明らかな例は、国内で最も重要な工業地帯のいくつかを含むバヒオの都市で見ることができます。 気候的、地理的条件により大きな利点を発揮する工業地帯です。 さらに、サン...

不動産投資は、工業用、商業用、住宅用など、不動産の種類に関係なく、安定経済または成長経済、またはマクロ経済情勢の重要な時期に実行すると優れた効果を発揮します。 しかし、比較すると、工業用不動産は商業用不動産や住宅用不動産よりも高い経済的利益を得ることが知られています。 そうは言っても、メキシコのような安定した経済、特にサンミゲル・デ・アジェンデで工業用不動産投資が行われるのであれば、リスクは大幅に軽減されます。 しかし、比較すると、工業用不動産は商業用不動産や住宅用不動産よりも高い経済的利益を得ることが知られています。 そうは言っても、メキシコのような安定した経済、特にサンミゲル・デ・アジェンデで工業用不動産投資が行われるのであれば、リスクは大幅に軽減されます。 初めて産業投資を行う方、またはこの動きに懐疑的な方のために、サン ミゲル デ アジェンデの工業用不動産に投資する利点を以下に示します。 大きな収入の可能性。 工業用不動産への投資では、収益の可能性が非常に大きくなります。 統計的には、顕著な利益を生み出す傾向があります。 もちろん地域や場所によっても異なります。 プロフェッショナルな関係を築く 一般的に言えば、工業用不動産に投資してその管理を行うのは大企業のオーナーです。...